想买二手房,但是房主有贷款,帮他还贷后怕房主不认账了怎么办?

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想买二手房,但是房主有贷款,帮他还贷后怕房主不认账了怎么办?(图3)


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买二手房,房主有贷款,买主帮房主还贷,多久能过户

答:贷款还清3个工作日之内,银行那里拿回他项权证,抵押注销表,结清证明。拿着这些资料去房管办理注销手续1个工作日。注销办理完毕就是过户了,如果贷款一个半月左右出证,一次性的话一个月左右出证。每个地方政策略有不同,以实际时间为准

我想买二手房,房主让我先帮他还贷款,我怎么能

答:帮他还之前的贷款只要履行相关手续和正常流程是没有问题的,至于流程怎么履行那要看你的安全意识有多强或通过一些中间的担保机构来操作。不过在帮他还贷之前一定要有书面确定你所购买他的房子可以正常交易。比如你是贷款。你向有关的银行申请的...

买二手房帮房东还贷款

答:像这种情况,在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里,然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押,如果你定金是下在中介方那产...

想买一套二手房,房主贷款还没还清,我该与他怎么...

答:不论什么方法 程序上都是先将原贷款还清 1、最正规的方式:让他先自己还清贷款 你们在交易 买卖双方无风险 2、卖方无力偿还:找垫资公司平贷 然后正常交易 买方无风险 卖方承担风险(因为垫资公司会留下卖方的结算账户 身份证 和账户密码,一般...

如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处

答:在这种情况下,切忌直接给首付解抵押,二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险: 1、卖家不止有一笔贷款 你的首付出去了,房子的贷款可能...

按揭购买二手房,可是房东未还完贷款,请大神进来...

答:你说的是资金监管账户,中介无非用的办法是提高押金,也就是你首付的30%也就是20万你先要交给资金监管账户,而这个钱他并没有说是首付,而是押金,这样就可以取出来。 个人建议虽然表面上看起来没问题,但是实际暗藏很多漏洞。建议放弃房源 问题...

想买套二手房,房东还没还清贷款,要我先垫资十万...

答:只要双方签订买卖契约,约定好双方的责任应该是没问题的!这种情况不罕见

我想贷款购买已有抵押贷款的二手房,房主让我先将...

答:与他一起办理归还贷款,不要轻易给钱,防止挪作他用,过户后付清。

想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?

答:购买在按揭贷款购房状态中的二手房,根据买方按揭贷款购房或者买方全款购房两种情况,具体的操作流程分别如下: 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共...

买二手房,帮房东还贷后,房东不卖怎么办

答:拿上你的买卖协议,依法维权 要么配合你过户交易 要么还钱,同时承担违约责任

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